Что такое коммерческая недвижимость.

Что такое коммерческая недвижимость.

Рассмотрев весь рынок недвижимости как единое целое, мы увидим, что коммерческая недвижимость это всего лишь малая часть, процентов десять, остальная и основная часть, процентов девяносто, это рынок жилой недвижимости.
Так что же такое коммерческая недвижимость и что к ней относится? Как правило, это здания, сооружения и помещения, используемые в производстве. Это мастерские, цеха, торговые помещения, склады, фабрики, заводы, офисы и многое другое. Проще говоря, вся та недвижимость, которая не используется для жилья, а лишь в целях бизнеса. Просто построить коммерческое здание или помещение не достаточно, так как продажа коммерческой недвижимости требует много времени и сил. Эту недвижимость можно и нужно применять в различных экономических направлениях. То есть можно использовать для личных целей ведения бизнеса или сдавать в аренду, после чего перепродать. Коммерческая недвижимость это реальный актив, вовлеченный в процесс производства и приносящий определенный доход.
На данный момент, нематериальные активы выделяются в составе реальных активов и привлекаются в процессе производства. Не используемая в производстве недвижимость называется инвестиционной недвижимостью. А та, которая используется в составе реальных активов, именуется операционной. Как и в случае любой другой, к построению коммерческой недвижимости необходимо подходить ответственно. Здесь необходимо продумать технологию строительства, которая зависит характера применения построенного здания. Одинаковая недвижимость оценивается по-разному, в зависимости от экономического назначения.
Недвижимость – это актив, защищенный от инфляции и, как следствие, стабильно и надежно приносящий доход, который растет с инфляцией.

Возврат к списку