Аренда недвижимости или ипотека: что выбрать?

Аренда недвижимости или ипотека: что выбрать?

 
Многие ли задаются вопросом, что лучше: аренда недвижимости или ипотека? Скорее всего, ответ будет положительным. Но для того, чтобы действительно разобраться: аренда недвижимости или ипотека является наиболее популярной формой операций с недвижимостью, требуется поглубже вникнуть в суть вопроса.
Что такое ипотека, и что это слова значит для каждого из нас? Прежде всего, ипотека – это слово, которое стало для многих надеждой на нормальную жизнь. На удивление, не каждый до конца понимает значение этого слова и вообще о существовании такой услуги, как долгосрочное кредитование. Для одних такой вариант стал отличным выходом из тяжелой жилищной ситуации, для других – невыносимой ношей, которую необходимо нести на своих плечах долгие годы.
О плюсах и минусах ипотечного кредитования сказано многое, но не всегда этот взгляд нейтральный. Естественно, аренда недвижимости (в частности квартир, домов, коттеджей) не является достаточно качественной альтернативой ипотеки. Ведь далеко не каждый позволит себе ежемесячно выбрасывать большую сумму на «ветер», когда ее можно вносить уже в фонд своего собственного жилья.
Между тем, ипотечное кредитование на самом деле не так выгодно, как кажется на первый взгляд. Во – первых, по сложившейся в последнее время тенденции ежегодный процент удорожания квартиры может достигать 7-12 % при условии кредита в валюте и 9-16% при кредитовании в национальной валюте. Если подумать, то за весь кредитный срок переплата может составить тройную стоимость квартиры. Во – вторых, большинство банков требуют первоначальный взнос, который может достигать 30% от стоимости квартиры, а это большие и для многих неподъемные деньги. Именно поэтому большинство устраивает аренда недвижимости, которая не влечет за собой никаких обязательств на долгие годы и не требует огромных первоначальных взносов.
Но, если мыслить трезво, то на данный момент ипотечное кредитование является единственно реальной возможностью обзавестись своим жильем молодой семье. В последнее время заметна тенденция на снижение первого взноса и уменьшения годовых ставок, что делает доступнее такой вид услуг. Некоторые банки предоставляют такой кредит, не требуя первоначального взноса, но в таком случае повышаются проценты для перекрытия дополнительных рисков.
Для многих аренда недвижимости – единственный выход, но есть надежда, что ипотечное кредитование будет с каждым годом доступнее и выгоднее. Что же именно выбрать в каждой конкретной ситуации – зависит только от вас, вашего желания и предпочтений, а также вашего финансового положения и материального достатка.

Описание :  В статье рассказывается о сложностях выбора между ипотекой недвижимости и арендой недвижимости.

Возврат к списку